貸店舗・事務所(一括) 明野南一丁目貸店舗
| 賃料 | 10万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 【バス】 明野西小前 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市明野南１丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年7月(築36年7ヶ月) | 使用部分面積 | 86.71㎡ | 坪数
/坪 単価 |
26.22坪／0.3813万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 明野南一丁目住宅地に建っており業種は要相談。店舗・事務所ともにご利用可能です。２０２１年３月に店舗部分のクロス張替済み、店舗部分に洗面所設置済み、トイレ入替済です。駐車場２台まで駐車可能です。
アピールポイント
当物件は津田皮膚科クリニックの隣、学校法人ルナ幼稚園の向かいにあります。近隣商業地域に位置しており、業種は特に制限はございませんが要相談となります。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 明野西小前 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市明野南１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 10万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 鍵交換代：40,700円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.3813万円 |
| 建物名・部屋番号 | 明野南一丁目貸店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | リフォーム 駐車場２台分 | ||
| 設備 | バス・トイレ別室 プロパンガス トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社 初回のみ月額の１００％ 主要採光面：南東向き |
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| 使用部分面積 | 86.71㎡ | 坪数 | 26.22坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 96.71㎡ | 築年月 | 1988年7月(築36年7ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年03月 トイレ 洗面所 ■内装：2021年03月 全室クロス張替え 窓取替済 |
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| 建階/ 階 | 1階建 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き2台 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | 角地：２方道路 北西7.1m 公道 接面13.3m 東8.9m 公道 接面8.0m |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6984815698 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/15 | 次回更新予定日 | 2025/01/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大分エージェンシー(株)
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／高城
【バス】法勝台２丁目 停歩2分 - 住所：
- 大分県大分市法勝台１丁目１－１３
- TEL：
- 097-558-9097
- FAX：
- 097-552-5388
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（５）第２７５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
